コンセプトハウスができるまで①
土地探しから土地購入まで
SERVICE
①土地購入+新築
②築浅中古住宅購入+リフォーム
③古家購入+建て替え
④定期借地権+中古別荘
ネットで良さそうな物件を見つけて不動産会社から資料を取り寄せ、内容を吟味して絞り込んだうえで現地確認するやり方でいくつかの物件を見てまわりました。しかし異なる不動産会社の物件を1日で見ることは先方の都合もあって難しく、1泊2日の小旅行？！という効率の悪さでした。
ある程度土地勘があり行き慣れていてもやはり面倒になり、ましてや良い土地や物件になかなか巡り合えず…挫折しかかったこともたびたびでした。
2年かけて30箇所近くの土地や中古住宅を見ても決定的な物件に出会うことはありませんでした。
【実際に見て回ったエリア】
・佐久市(内山エリア、臼田エリア、御影エリア、平尾エリア、望月エリア)
・小諸市(東小諸エリア、御牧原エリア、山浦エリア)
・御代田町(雪窓エリア、草越エリア、塩野エリア、小田井エリア、茂沢エリア)
・軽井沢町(発地エリア、西軽井沢エリア)
その間、新築か中古か？別荘を借りるか？気持ちは揺れ動き、比較の難しさに悩む日々でした。
しかし…2023年始めに独自に御代田町塩野エリアの土地を見に行った際に、その土地の近くにたまたま条件に合う土地を見つけ、即座に不動産会社に連絡。
購入意思が強いことを伝えて詳細を伺うと、なんとかクリアできそうな条件。
人気上昇中エリアなので、迷っている間に売れてしまうと焦る気持ちも後押しして一気に購入検討を進めました。そして…
2023年3月、御代田町塩野の標高995Mの土地の不動産売買契約を完了。約2年というとても長い時間かかりましたが、念願の『土地購入+新築』の出発点に辿り着いたのです。
(続編では土地造成から建物設計について書きます)
